Ook in Frankrijk moet belasting betaald worden, ook door de Nederlander die er zijn tweede huis heeft staan.
Dit hoofdstuk geeft slechts een summier overzicht van enkele belastingen waar je als koper van een woning mee te maken krijgt. Je zult hier niets terugvinden over de keuze om in Nederland of Frankrijk belastingplichtig te zijn (voor de inkomstenbelasting). Daarover is meer te vinden wanneer we over onze verhuizing vertellen. Wel leggen we in het kort uit hoe de inkomstenbelasting is opgebouwd.

 

Hoe werkt het?

Het is een verkeerde tactiek om  te wachten tot de Franse belasting-inner zijn aanslag in jouw brievenbus laat vallen. Wanneer je niet zelf op tijd het formulier ophaalt, kan je dat flink wat extra geld kosten. De situatie op 1 januari bepaalt wat je moet betalen.

Belasting op de woning.
Wanneer je een woning bezit, dan krijg je te maken met twee belastingen.

De "Taxe d'Habitation" wordt ook door huurders betaald. Het is een gebruikersbelasting die wordt bepaald aan de hand van de kadastrale huurwaarde ("Valeur Locative Cadastrale") plus een aantal andere factoren. Ook bij verbeteringen in en rond de woning kan het tarief omhoog gaan.

Bij de "Taxe Foncière" ("foncier" betekent grond) wordt ook met bovenvermelde factoren rekening gehouden, maar kijkt men ook naar oppervlakte, nutsvoorzieningen en de toestand van de woning. Voor onbebouwde grond geldt een speciaal tarief van de grondbelasting ("taxe foncière sur les propriétés non bâties").

 

Ben je je huis aan het verbouwen en is het niet bewoonbaar, dan kun je aanspraak maken op een gereduceerde "taxe foncière sur les propriétés bâties". De Mairie kan je hierbij helpen.

Belastingpercentages per gemeente zijn te vinden op een website (zie  Links ).